豐原低總價電梯華廈
潭子買屋 /
潭子買房
-
豐原房產顧問 機捷榮興商圈合一店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 43
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1390 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.77 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
榮興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三維世紀林園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.86 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：38.86 坪
- 土地面積：6.4 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：騎樓停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：966 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小 潭秀國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：頭家市場
附近交通：74號快速道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：966 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：頭家國小 潭秀國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：頭家市場
附近交通：74號快速道
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「需要居家辦公」、「投資收租」或「預算有限但追求大坪數」**的購屋者而言，非常值得考慮。
主要理由如下：
- 實用性與空間感： 包含車位的 38 餘坪空間，搭配挑高夾層設計，對於家庭人口多或需要獨立工作空間的家族來說，空間利用率極高。
- 地段價值： 潭子榮興商圈結合機捷路網，生活與交通便利度在潭子區屬第一梯隊，具備一定的保值性。
- 成本效益： 35.77 萬的單價在機捷沿線的老屋中屬於合理區間，且包含車位，對買家而言是實惠的入手價格。
建議： 若您不排斥較舊的屋齡，且能接受住商用性質可能帶來的未來轉手限制，這是一筆物超所值的投資。但在簽約前，建議仔細檢視大樓的公共維修基金狀況，並確認銀行對該屋齡的貸款成數是否符合您的資金規劃。
問與答
豐原房產顧問
豐原房產顧問
祐翰不動產買賣(仲介，收取服務費)
暱稱：祐翰房屋仲介有限公司
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-2-5225800
訂閱：3 (加入)
豐原 直營店
經紀業名稱: 祐翰房屋仲介有限公司
證號: 101年中市經紀字第00904號
豐原房產顧問 祐翰房屋仲介有限公司
民國91年房仲經驗
103年中區第二名 中區流通超鰾獎
民國98年成立建設公司
免費諮詢不動產行情 估價
歡迎來電諮詢 豐富經驗為您服務
室內電話：04-25225800
我家粉絲團
